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沈阳业主委员会成立流程及备案手续详解
发布时间：2025-07-01 03:00
阅读量：233
沈阳业主委员会成立备案流程详解
一、引言
随着社区建设的不断推进，业主委员会的成立与运作逐渐成为维护业主权益、促进社区和谐发展的重要力量。本文将详细介绍沈阳地区业主委员会成立备案的相关流程，以帮助广大业主了解并顺利成立业主委员会。
二、业主委员会成立条件
- 物业已交付使用且达到一定入住率的住宅小区；
- 业主自愿组织，并依法制定业主大会议事规则和管理规约；
- 召开首次业主大会，选举产生业主委员会。
三、成立备案流程
- 筹备工作：由建设单位或街道办事处负责组织业主推荐产生业主委员会筹备组成员。
- 召开业主大会：筹备组负责召集首次业主大会，大会上需通过业主大会议事规则和管理规约。
- 选举业主委员会：通过业主大会选举产生业主委员会委员，并确定主任、副主任等职位。
- 备案申请：选举完成后，业主委员会向所在地街道办事处提出备案申请。
- 备案审查：街道办事处对备案申请进行审查，核实相关材料。
- 备案发证：经审查合格后，街道办事处颁发业主委员会备案证书。
四、需要准备的材料
- 业主委员会筹备组成立文件；
- 业主大会议事规则和管理规约；
- 业主委员会成员名单及分工；
- 其他相关证明材料。
五、注意事项
- 备案过程中需确保所有程序合法合规；
- 业主委员会成员需具备相应的组织能力和公信力；
- 备案过程中如有任何问题，应及时向相关部门咨询。
六、结语
业主委员会的成立备案是维护业主权益的重要步骤，希望本文能为您提供详细的指导。在成立过程中如遇问题，可及时向当地街道办事处咨询，确保流程顺利进行。
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