马鞍山市房地产价格备案规定

一、引言

为了规范马鞍山市房地产市场，保护购房者和房地产开发商的合法权益，制定此马鞍山市房地产价格备案规定。本规定旨在公开透明地呈现房地产价格备案的相关信息，以此确保房地产市场公平交易、防止价格波动过大，保障社会稳定。

二、价格备案范围及程序

本规定适用于马鞍山市内所有新建商品房和二手房的价格备案。开发商在销售房屋前需向相关部门进行价格备案。备案程序包括提交价格备案申请、提供相关证明材料、经过审核并公示等步骤。同时，对于价格的调整，也需要按照规定的程序进行备案。

三、价格备案要求

1. 开发商在提交价格备案申请时，需真实、准确地提供有关房屋成本、市场行情等信息。
2. 价格备案后，开发商不得随意调整价格，如需调整，需按照规定程序重新备案。
3. 房地产价格应公开透明，禁止虚假宣传，不得有价格欺诈行为。

四、监管与处罚

马鞍山市相关部门将对房地产价格备案情况进行监管，对于违反规定的开发商，将依法进行处理。包括但不限于警告、罚款、暂停销售等处罚措施。情节严重者，将追究其法律责任。

五、总结

马鞍山市房地产价格备案规定的实施，将进一步规范房地产市场，维护购房者和开发商的合法权益。希望广大开发商能遵守此规定，共同促进马鞍山市房地产市场的健康发展。同时，也呼吁广大购房者了解此规定，维护自身权益。