买房签完合同没备案合同是否生效？

在中国的房地产市场交易中，签订购房合同是买卖双方的重要步骤。然而，很多人对于合同备案的问题存在疑惑，特别是在合同已经签署但未备案的情况下，这样的合同是否仍然具有法律效力？答案是肯定的。即使购房合同尚未备案，合同本身依然是生效的。

首先，我们需要理解什么是合同的备案。备案主要是为了保障交易双方的权益，增强合同的公示力，并遵守相关的房地产管理政策。一般来说，在签署购房合同后，买卖双方需要将合同提交至相关政府部门进行备案。这个过程是对外公示，告知公众该房产的交易状态，以防止一房多卖等不正当交易行为的发生。

然而，即使合同尚未备案，只要合同的签署是双方真实意愿的表达，且内容不违反法律法规的强制性规定，那么这份合同就被视为有效合同。即使后续因为各种原因未能完成备案，也不会影响合同本身的法律效力。

当然，虽然未备案的合同依然有效，但为了保障双方的权益，建议尽快完成备案工作。同时，购房者在签订合同时也要注意审查合同条款，确保自己的权益得到充分的保障。此外，如果合同中约定了关于备案的具体条款，那么双方应严格按照约定执行。

总的来说，购房合同即使未备案，其本身的法律效力依然存在。但考虑到保障自身权益和遵守相关法规，建议尽快完成合同的备案工作。同时，在签订合同时也要注意审查条款，确保自己的权益得到充分的保障。